Trang thông tin điện tử - Cơ quan chủ quản: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Tìm kiếm nâng cao
  • Trả lời bạn đọc

    Vừa qua công ty ông Nguyễn Thành Hưng (Long An) tham gia gói thầu mua sắm hàng hóa có hình thức lựa chọn nhà thầu là chào hàng cạnh tranh trong nước, một giai đoạn một túi hồ sơ.

    Ảnh minh họa

    Trong hồ sơ yêu cầu chào hàng cạnh tranh được phát hành có mẫu số 01 - Đơn chào hàng. Nhưng trong quá trình làm hồ sơ dự thầu thì do nhân viên sơ xuất nên đã ghi sai tên mẫu số 01 - "đơn chào hàng" thành "đơn dự thầu".

    Nội dung của “đơn dự thầu” thì ghi sai "hồ sơ yêu cầu" thành "hồ sơ mời thầu"; "hồ sơ đề xuất" thành "hồ sơ dự thầu" còn lại tất cả nội dung khác và phần cam kết đều đúng theo mẫu số 01 - đơn chào hàng của hồ sơ yêu cầu.

    Ông Hưng hỏi, công ty ông bị bên mời thầu loại do có đơn chào hàng không hợp lệ có đúng không?

    Trả lời
    - - 06/08/2019

    Bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời vấn đề này như sau:

    Theo hướng dẫn tại Điểm b, c, d, đ Mục 1.2 Chương II Mẫu Hồ sơ yêu cầu chào hàng cạnh tranh mua sắm hàng hóa (Mẫu số 04) ban hành kèm theo Thông tư số 11/2015/TT-BKHĐTngày 27/10/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các nội dung đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ đề xuất là có đơn chào hàng được đại diện hợp pháp của nhà thầu ký tên, đóng dấu (nếu có) theo yêu cầu của hồ sơ yêu cầu.

    Đối với nhà thầu liên danh, đơn chào hàng phải do đại diện hợp pháp của từng thành viên liên danh ký tên, đóng dấu (nếu có) hoặc thành viên đứng đầu liên danh thay mặt liên danh ký đơn chào hàng theo phân công trách nhiệm trong văn bản thỏa thuận liên danh; thời gian thực hiện hợp đồng nêu trong đơn chào hàng phải đáp ứng yêu cầu nêu trong hồ sơ yêu cầu; giá chào ghi trong đơn chào hàng phải cụ thể, cố định bằng số, bằng chữ và phải phù hợp, logic với bảng tổng hợp giá chào, không đề xuất các giá chào khác nhau hoặc có kèm theo điều kiện gây bất lợi cho chủ đầu tư, bên mời thầu; thời gian có hiệu lực của hồ sơ đề xuất đáp ứng yêu cầu nêu tại Mục 8 Chương I – Chỉ dẫn nhà thầu.

    Theo đó, trường hợp đơn chào hàng của nhà thầu đáp ứng các quy định của hồ sơ yêu cầu nhưng từ “đơn chào hàng” ghi thành “đơn dự thầu”, “hồ sơ yêu cầu” ghi thành “hồ sơ mời thầu”, “hồ sơ đề xuất” ghi thành “hồ sơ dự thầu” thì đây được coi là sai sót không nghiêm trọng và hồ sơ đề xuất của nhà thầu vẫn được tiếp tục xem xét, đánh giá.

    Theo Chinhphu.vn

    Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 1066/SXD-VP ngày 21/5/2019 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình và Văn bản số 56/CCGĐ-GĐ ngày 21/5/2019 của Chi Cục giám định xây dựng tỉnh Ninh Bình về việc xác định chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng.

    Trả lời
    - - 23/07/2019

    Về vấn đề này, ngày 15/7/2019, Bộ Xây dựng đã có công văn 1639/BXD-KTXD trả lời như sau:

    Công trình xây dựng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Khoản 2, Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây, kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình theo quy định tại Khoản 4, Điều 123 Luật Xây dựng năm 2014.

    Căn cứ Điều 14, Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng, chi phí thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và hoàn thành thi công xây dựng gồm: chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm: Chi phí thuê chuyên gia do cơ quan chuyên môn về xây dựng mời; chi phí thuê tổ chức tham gia thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng và một số chi phí khác.

    Chi phí cho công tác này được xác định bằng dự toán. Việc lập dự toán phải căn cứ vào nội dung công việc từng trường hợp cụ thể của dự án, của công trình, khối lượng công việc, số lượng chuyên gia, tổ chức, cá nhân tham gia kiểm tra công tác nghiệm thu và các chế độ chính sách có liên quan theo quy định của pháp luật, bảo đảm nguyên tắc các chi phí phải hợp lý, hợp pháp, tính đúng, tính đủ, công khai, minh bạch, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định.

    Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, chi phí cho công tác này được xác định trong tổng mức đầu tư của dự án.

     
    Theo CTTĐT Bộ Xây dựng
    Tôi hiện đang thẩm định dự toán chi phí lập quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị tỷ lệ 1/500 do đơn vị tư vấn trình. Tại dự toán này có phần chi phí xin chỉ giới đường đỏ tính riêng và phần chi phí lập quy hoạch theo định mức được quy định tại Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng. 
    Vậy việc tính chi phí xin chỉ giới đường đỏ tính riêng như vậy có đúng không? hay là phần chi phí xin chỉ giới đường đỏ đã nằm trong định mức chi phí lập đồ án quy hoạch rồi?
    Kinh mong sớm nhận được trả lời để tôi có cơ sở thẩm định dự toán chi phí lập đồ án quy hoạch trên.
    Xin chân thành cảm ơn!
    Trả lời
    Hung Vo Quoc - vohung1974@yahoo.com.vn - 12/07/2019
    Vấn đề bạn hỏi Viện Kinh tế xây dựng xin giải đáp như sau:
     
    Chi phí lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tính theo định mức chi phí ban hành kèm theo Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng là chi phí để hoàn thành việc lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị. Theo quy định, nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị bao gồm cả chỉ giới đường đỏ của đồ án. Tuy nhiên, do việc quy định các chi phí có liên quan đến việc xin chỉ giới đường đỏ là khác nhau giữa các địa phương nên chi phí lập đồ án quy hoạch nói trên chưa bao gồm chi phí xin chỉ giới đường đỏ.

    Bộ Xây dựng vừa có văn bản phúc đáp Bộ Giao thông vận tải về việc hướng dẫn xác định chi phí tư vấn kiểm tra, tính toán đối chứng hồ sơ thiết kế kỹ thuật phần cầu chính dây văng, dự án xây dựng cầu Mỹ Thuận 2.

    Trả lời
    - - 12/07/2019


    Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)

    Nội dung dự toán thuê tư vấn nước ngoài được hướng dẫn tại Khoản 4, Điều 25 Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; tại Khoản 4, Điều 8 Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

    Sau khi nghiên cứu nội dung Văn bản số 5512/BGTVT-CQLXD và hồ sơ kèm, Bộ Xây dựng có ý kiến cụ thể như sau: Nội dung công việc kiểm tra, tính toán đối chứng hồ sơ thiết kế kỹ thuật phần cầu chính dây văng trong đề cương tương đồng công việc tư vấn thẩm tra thiết kế theo quy định. Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Giao thông vận tải làm rõ và khẳng định đây là công việc tư vấn thẩm tra thiết kế hay một loại tư vấn mới, vì công việc này lên quan đến trách nhiệm của tư vấn theo quy định của pháp luật.

    Chi phí tiền lương chuyên gia nước ngoài được lấy theo mức lương bình quân tại một số dự án trong nước do tư vấn các nước Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản thực hiện tại Việt Nam. Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Giao thông vận tải căn cứ các quy định hiện hành trên, yêu cầu của dự án và công việc tư vấn cần thực hiện để quyết định mức lương chuyên gia cho phù hợp đảm bảo công bằng, cạnh tranh trong đấu thầu quốc tế.

    Về hao phí thời gian làm việc của chuyên gia, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Giao thông vận tải làm rõ căn cứ xác định hao phí tháng - công của chuyên gia cho từng bộ môn để phân bổ hao phí này cho phù hợp với yêu cầu công việc cần thực hiện đối với từng bộ môn.

    Bộ Giao thông vận tải căn cứ ý kiến trên, chỉ đạo các đơn vị liên quan lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý dự toán chi phí tư vấn đảm bảo tiết kiệm chi phí và hiệu quả đầu tư của dự án không làm vượt tổng mức đầu tư dự án đã được phê duyệt.

    Theo BĐT Bộ Xây dựng

    1. Tại khoản 3.1.1 điều 6 của Thông tư 04 thì chi phí trực tiếp khác như: chi phí di chuyển lao động trong nội công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường .... Công ty em làm công tác vệ sinh, bảo dưỡng các thiết bị trong hầm đường bộ, tính từ trung tâm điều hành để đi vào vệ sinh, bảo dưỡng thiết bị có những đoạn đường >6.280 m, để đưa anh em vào vị trí làm việc thì bên em có sử dụng xe ô tô để đưa anh em vào làm việc, công em có được ô tô chở công nhân vào trong ca máy của chi phí trực tiếp không?

    Anh chị có thể giải thích cho em di chuyển lao động trong nội bộ công trường thì di chuyển bằng cách nào, khoảng cách di chuyển là bao nhiêu? An toàn lao động? Bảo vệ môi  trường?

    Mong các anh chị giải đáp thắc mắc cho em.

    Trả lời
    Nguyễn Thị Khánh Điệp - nguyenthikhanhdiep@yahoo.com - 12/07/2019

    Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010   của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Công ty làm công tác vệ sinh, bảo dưỡng các thiết bị trong hầm đường bộ không thuộc phạm vi hướng dẫn của Thông tư số 04 nói trên

    Kính gửi: Viện Kinh Tế - Bộ Xây dựng- Hiện nay tôi đang lập dự toán thi công 1 công trình đường vào nhà máy thủy điện thuộc tỉnh Lào Cai. Công trình này chúng tôi đã thi công từ tháng 02/2009. Tôi đã lập dự toán với lương tối thiểu 650.000 theo hướng dẫn của Thông tư 05/2009 của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư yêu cầu chúng tôi tách khối lượng thi công trước thời điểm áp dụng thông tư 05/2009 của Bộ Xây dựng (vì theo họ Thông tư 05/2009 chỉ được áp dụng 45 ngày kể từ ngày ký thông tư 05 -15/4/2009). Vì vậy tôi muốn hỏi Thông tư 05/2009 của BXD chính thức có hiệu lực cho khối lượng thi công từ ngày, tháng nào? Tôi lập dự toán điều chỉnh theo Thông tư 05/2009 cho khối lượng thi công từ tháng 2/2009 đã đúng chưa?
    Rất mong sự hồi đáp. Xin chân thành cảm ơn.
    Trả lời
    Vu Trung Thang - thangvt1410@gmail.com - 12/07/2019

    Viện Kinh tế xây dựng xin giải đáp vấn đề bạn hỏi như sau:

    1. Thông tư số 05/2009TT-BXD ngày 15/04/2009 của Bộ Xây dựng có quy định rõ “Thông tư này hướng dẫn điều chỉnh dự toán từ ngày 01/01/2009 theo mức lương tối thiểu vùng (nơi xây dựng công trình) quy định tại Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 của Chính phủ “
    Vì vậy những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2009 đều được điều chỉnh dự toán theo hướng dẫn tại thông tư này.
    2. Việc bạn lập dự toán cho khối lượng thi công từ tháng 02/2009 theo mức lương tối thiểu 650.000đồng/tháng như hướng dẫn tại Thông tư số 05/2009TT-BXD ngày 15/04/2009 của Bộ Xây dựng là phù hợp.

    Ngày 17/6/2019, Bộ Xây dựng đã có công văn 1394/BXD-KTXD gửi Công ty INROS LACKNER Việt Nam về việc áp dụng định mức chi phí đầu tư xây dựng cho tư vấn nước ngoài.

    Trả lời
    - - 05/07/2019

    Việc xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cho tổ chức tư vấn trong nước phối hợp với tổ chức tư vấn nước ngoài thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 11, Mục I, Phần II, Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng “Trường hợp thuê tổ chức tư vấn trong nước và tổ chức tư vấn nước ngoài phối hợp thực hiện công việc tư vấn thì chi phí thuê tư vấn xác định bằng dự toán chi phí. Trong trường hợp này, chi phí thuê tổ chức tư vấn nước ngoài cộng với chi phí thuê tổ chức tư vấn trong nước không vượt quá 2.5 lần mức chi phí tính theo định mức công bố tại Quyết định này”. Chủ đầu tư tổ chức lập dự toán và trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định.

    Theo CTTĐT Bộ Xây dựng

    Ngày 17/6/2019, Bộ Xây dựng đã có công văn 1396/BXD-KTXD gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh hướng dẫn chi phí giám sát hợp đồng dự án thuộc chi phí hoạt động của đơn vị quản lý thuộc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án PPP.

    Trả lời
    - - 05/07/2019

    1. Nội dung chi phí tư vấn giám sát công trình xây dựng quy định tại Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng là những công việc theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

    Chi phí giám sát hợp đồng dự án là một thành phần chi phí trong chi phí hoạt động của đơn vị quản lý dự án thuộc cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án PPP và được xác định theo quy định tại Quyết định số 1191/QĐ-BXD. Do đó, nội dung công việc giám sát chất lượng công trình do tư vấn giám sát chất lượng công trình thực hiện (đơn vị được Nhà đầu tư thuê thực hiện) không trùng với nội dung thực hiện công việc giám sát hợp đồng dự án. Việc quản lý, sử dụng kinh phí quản lý dự án thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính.

    2. Đơn vị giám sát hợp đồng dự án (được cơ quan nhà nước chỉ định) không được ký hợp đồng với Nhà đầu tư, mà theo quy định tại Quyết định số 1191/QĐ-BXD thì giám sát nhà nước chỉ thực hiện dự thảo hợp đồng dự án, chuẩn bị kế hoạch và nội dung đàm phán hợp đồng dự án trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và gửi cho nhà đầu tư được chọn.

    Vừa qua, Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 05/2019/CV-CT ngày 04/05/2019 của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Vạn Tường đề nghị hướng dẫn xác định chi phí tư vấn khảo sát bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

    Trả lời
    - - 05/07/2019

    Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng đã có công văn 1423/BXD-KTXD ngày 19/6/2019 trả lời như sau:

    Theo nội dung văn bản số 05/2019/CV-CT, gói thầu tư vấn khảo sát bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi đã hoàn thành, được nghiệm thu, kết quả tư vấn đã được sử dụng để lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Do vậy, khi cấp quyết định đầu tư điều chỉnh dự án thì toàn bộ chi phí khảo sát đã thực hiện được tính vào tổng mức đầu tư điều chỉnh và phù hợp với dự án đã được điều chỉnh.

    Bộ Xây dựng lưu ý, việc điều chỉnh dự án phải tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về các trường hợp được điều chỉnh dự án, quy trình điều chỉnh dự án.

    Theo CTTĐT Bộ Xây dựng

    Ngày 28/6/2019, Bộ Xây dựng đã có công văn 1501/BXD-KTXD gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Long An về việc xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng.

    Trả lời
    - - 05/07/2019

    Việc xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách được quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 60 Luật Xây dựng năm 2014 và thực hiện theo hướng dẫn tại Mục I, Phần I Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

    Chi phí quản lý dự án là chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng.

    Trường hợp Ban Quản lý chuyên ngành trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, được thành lập theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng, thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của chủ đầu tư trực tiếp tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao thì chi phí quản lý dự án áp dụng theo hệ số điều chỉnh là hệ số 1.

    Theo CTTĐT Bộ Xây dựng