I. Lãnh đạo đơn vị
 Giám đốc KS. Nguyễn Gia Vinh |
 |
 |
| Phó Giám đốc CN. Trần Thị Ánh Tuyết |
Phó Giám đốc ThS. Phạm Văn Quyết |
Liên hệ:
II. Chức năng, nhiệm vụ
1. Chức năng
Thực hiện các hoạt động tư vấn về chuyên môn, nghiệp vụ về kinh tế và thị trường trong các lĩnh vực: quy hoạch xây dựng; kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng và các dịch vụ công. Nghiên cứu, tổng kết, tham gia đề xuất các cơ chế chính sách có liên quan trong lĩnh vực kinh tế đầu tư xây dựng; nghiên cứu khoa học, thông tin, đào tạo, hợp tác trong nước và quốc tế.
Trung tâm tư vấn có có tư cách pháp nhân, có con dấu theo mẫu để giao dịch, được mở tài khoản tại kho bạc Nhà nước và ngân hàng theo sự ủy quyền, phân cấp quản lý tài chính kế toán của Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng và các quy định của pháp luật liên quan.
2. Nhiệm vụ
2.1. Thực hiện các hoạt động tư vấn về kinh tế và thị trường trong các lĩnh vực thuộc chức năng, nhiệm vụ của Viện, bao gồm:
2.1.1. Lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng;
2.1.2. Thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;
2.1.3. Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng;
2.1.4. Giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị;
2.1.5. Tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, gồm: lập, thẩm tra sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng; đánh giá hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng; xác định suất vốn đầu tư xây dựng công trình, suất chi phí bảo trì công trình xây dựng và giá xây dựng công trình; xác định, thẩm tra định mức, đơn giá xây dựng công trình; giá vật liệu xây dựng đến công trình, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; chỉ số giá xây dựng, tỷ trọng các yếu tố chi phí; đo bóc khối lượng công trình; lập, thẩm tra dự toán chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (bao gồm cả chi phí thuê tư vấn nước ngoài); dự toán xây dựng công trình, dự toán gói thầu xây dựng, dự toán bảo trì và quản lý vận hành công trình; lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng; xác định giá gói thầu, giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng; kiểm soát chi phí xây dựng công trình; lập hồ sơ thanh toán, quyết toán hợp đồng; quy đổi chi phí đầu tư xây dựng; thanh toán, quyết toán vốn đầu tư của dự án đầu tư xây dựng; định giá và tư vấn pháp luật hợp đồng xây dựng; xây dựng phương án tiền lương của doanh nghiệp xây dựng và các công việc khác về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
2.1.6. Tư vấn trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở và thị trường bất động sản, gồm: tư vấn xác định và thẩm tra chi phí quy hoạch xây dựng (bao gồm chi phí thuê tư vấn nước ngoài), đề xuất nguồn tài chính phát triển đô thị; xác định, thẩm tra chương trình phát triển đô thị, hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị, đề án nâng loại đô thị; xác định, thẩm tra chi phí lập chương trình phát triển đô thị, hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị, đề án nâng loại đô thị; tư vấn xác định, thẩm tra định mức đơn giá, giá dịch vụ, giá cho thuê, khung giá, dự toán chi phí các dịch vụ hạ tầng kỹ thuật; xác định giá tiêu thụ nước sạch, khung giá nước sạch, giá dịch vụ thoát nước và xử lý nước thải; giá dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng, giá cho thuê công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung; tư vấn lựa chọn nhà đầu tư, lựa chọn nhà thầu quản lý vận hành, hợp đồng dự án, hợp đồng quản lý vận hành, tiêu chí đánh giá chất lượng dịch vụ hạ tầng kỹ thuật; lập, thẩm tra dự án kinh doanh bất động sản; xác định, thẩm tra chi phí, định mức, đơn giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở; xác định, thẩm tra chi phí lập chương trình phát triển nhà ở; tư vấn đầu tư, môi giới, đấu giá bất động sản; định giá tài sản doanh nghiệp; định giá bất động sản; xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; xác định chi phí vận hành nhà ở và văn phòng; cung cấp các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản; đánh giá chất lượng dịch vụ quản lý vận hành nhà ở; các công việc tư vấn khác phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm theo quy định của pháp luật;
2.1.7. Hướng dẫn, tư vấn ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình.
2.2. Nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ, kết quả nghiên cứu trong lĩnh vực kinh tế đầu tư xây dựng. Thực hiện, tham gia, hỗ trợ các phòng chuyên môn thực hiện các đề tài khoa học, các dự án sự nghiệp kinh tế, các nhiệm vụ thường xuyên theo năng lực và kinh nghiệm của Trung tâm.
2.3. Tổ chức, thu thập số liệu, phân tích đánh giá, tổng kết, xây dựng cơ sở dữ liệu, cung cấp thông tin, dữ liệu phục vụ công tác chuyên môn cho Viện, Trung tâm và đáp ứng yêu cầu thị trường.
2.4. Tổ chức thực hiện và tham gia phổ biến giới thiệu văn bản quy phạm pháp luật. Tổ chức và tham gia đào tạo phục vụ cho việc cấp chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật.
2.5. Thực hiện hợp tác, liên danh, liên kết với các tổ chức tư vấn, cá nhân trong và ngoài nước về các lĩnh vực hoạt động của Trung tâm theo chức năng và nhiệm vụ được giao.
2.6. Thực hiện báo cáo định kỳ và đột xuất về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao với Viện trưởng theo quy định.
2.7. Quản lý về tổ chức bộ máy, cán bộ, viên chức, thực hiện chế độ tiền lương, đãi ngộ, khen thưởng, kỷ luật và các chế độ chính sách khác đối với cán bộ, viên chức thuộc quyền quản lý của Trung tâm theo quy định của pháp luật.
2.8. Quản lý tài chính, tài sản được giao, quản lý các hoạt động kinh doanh của Trung tâm theo quy định của pháp luật và của Viện.
2.9. Thực hiện các nhiệm vụ khác do Viện trưởng phân công.