Chào mừng bạn đến với website  kinhtexaydung.gov.vn
 
Để một text box để khắc phục lỗi không bắt sự kiện khi enter

Mặt bằng giá bất động sản tại các thành phố lớn vẫn chưa hạ nhiệt

Cập nhật: 29/03/2022
Lượt xem: 124

Việc giá vật liệu xây dựng liên tục tăng trong thời gian ngắn là một trong những yếu tố góp phần đẩy

mặt bằng giá bất động sản lên cao; thậm chí thiết lập mặt bằng giá mới tại một số phân khúc.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, những tháng đầu năm 2022, mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản chưa có dấu hiệu hạ nhiệt dù đã đồng loạt tăng trong năm 2021.

Cùng đó, số liệu của Viện Kinh tế xây dựng cũng cho thấy, đến quý 3/2021, giá vật liệu xây dựng tăng khoảng 20% so với năm 2020 và đà tăng này vẫn tiếp diễn.

Sang đến tháng 2/2022, so với thời điểm cuối năm 2021, giá nhiều loại vật liệu xây dựng lại tiếp tục tăng thêm. Cụ thể như giá bê tông tăng 3%, nhôm kính tăng 15%, xi măng tăng 8%, sắt thép tăng 4%.

Việc giá vật liệu xây dựng liên tục tăng trong thời gian ngắn cũng là một trong những yếu tố góp phần đẩy mặt bằng giá bất động sản lên cao; thậm chí thiết lập mặt bằng giá mới tại một số phân khúc.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, trong tháng 1/2022, giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng lần lượt là 4,6% và 1,8% so với trung bình giá của cả năm 2021.

Mức độ quan tâm đến loại hình chung cư ở hai thành phố lớn trong tháng Hai cũng tăng đáng kể so với tháng trước đó, Hà Nội tăng 23%, Thành phố Hồ Chí Minh tăng 22%.

Thêm một yếu tố nữa tác động đến thị trường là lực cầu vẫn rất dồi dào trong khi nguồn cung lại chưa đủ để đáp ứng cũng là tác nhân kéo giá bất động sản đi lên.

Bên cạnh đó, dịch COVID-19 làm gián đoạn một số hoạt động kinh doanh, sản xuất, cùng đó, thị trường chứng khoán hay tiền ảo lại liên tục biến động, khó nắm bắt... Vì vậy, nguồn tiền lớn vẫn đang tìm đến bất động sản khi nhu cầu đầu tư và sở hữu loại hình tài sản này trong dân vẫn luôn cao.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam đầu năm 2022 của Batdongsan.com.vn cũng ghi nhận, 92% người được hỏi đang có ý định mua nhà, hơn 75% chủ sở hữu bất động sản muốn mua thêm một tài sản khác trong khi vẫn giữ bất động sản hiện tại.

Đáng chú ý, trong những tháng đầu năm 2022, loại hình đất đặc biệt thu hút lượt quan tâm và tăng tại nhiều địa phương. Riêng trong tháng 2/2021, mức độ quan tâm tới đất nền tăng tại Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội tăng lần lượt là 32%, 18% và 8%.

Với lực cầu tiếp tục đi lên, giá bán đất nền sơ cấp tại nhiều nơi đang giữ ở mức khá cao. Đơn cử như mức giá đất nền dự án sơ cấp thấp nhất ở Thành phố Hồ Chí Minh hiện là 48 triệu đồng/m2, cao nhất là 97 triệu đồng/m2.

Cùng với đất, đất nền, loại hình biệt thự, liền kề cũng ghi nhận xu hướng tìm kiếm gia tăng mạnh ở hầu khắp các tỉnh thành.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, hiện mức độ quan tâm tới biệt thự, liền kề tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh cũng tăng lần lượt là 29% và 30% so với cùng kỳ năm trước.

Tại các thị trường các tỉnh, Lâm Đồng dẫn đầu với nhu cầu tìm kiếm biệt thự liền kề tăng 200%, Quảng Ninh tăng 74%, Khánh Hòa tăng 55%, Đà Nẵng và Long An tăng 54%.

Nguồn: TTXVN


Danh sách bình luận (0):
 
Hủy Gửi
Quý khách vui lòng gửi câu hỏi bằng cách điền thông tin theo mẫu bên dưới:
 
Hủy Gửi
Các tin liên quan:
Hội nghị tuyên truyền, quán triệt thực hiện Quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng (12/04 )
Thị trường bất động sản có xu hướng tăng trưởng ở các phân khúc (12/04 )
Ngành bất động sản và các xu hướng mới trong năm 2022 (12/04 )
Đại hội Đại biểu toàn quốc Hội Kinh tế xây dựng Việt Nam lần thứ VI (12/04 )
Hội nghị trao đổi khó khăn, vướng mắc trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng và giải pháp tháo gỡ (12/04 )
Triển vọng phân khúc bất động sản biển tại Việt Nam (12/04 )
Bộ Xây dựng đẩy mạnh Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật năm 2022 (12/04 )
Tập trung triển khai đúng tiến độ, chất lượng Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết 11/NQ-CP (12/04 )
Đảng bộ Bộ Xây dựng tổng kết công tác năm 2021, triển khai nhiệm vụ năm 2022 (12/04 )
Bộ Xây dựng tổ chức họp báo đầu xuân 2022 (12/04 )
Tạo môi trường thông thoáng, nhưng không buông lỏng quản lý xây dựng (12/04 )
Hội thảo “Một số kiến nghị và giải pháp tháo gỡ khó khăn để phục hồi thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay” (12/04 )
Cơ chế, chính sách về quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã sát thực tế hơn (12/04 )
Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà năm 2022 là 4,8%/năm (12/04 )
Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở (12/04 )
Hà Nội sẽ hoàn thành 76 dự án nhà ở thương mại giai đoạn 2022-2025 (12/04 )
Ngành Xây dựng quyết tâm triển khai, hoàn thành tốt nhất kế hoạch, nhiệm vụ năm 2022 (12/04 )
Hà Nội thực hiện 5 giải pháp quản lý và sử dụng nhà ở xã hội (12/04 )
Kịch bản chuyển động thị trường bất động sản trong năm 2022 (12/04 )
Bình ổn thị trường vật liệu xây dựng, công bố chỉ số giá xây dựng theo quy định (12/04 )
KHÁCH HÀNG VÀ ĐỐI TÁC
Mọi thắc mắc qúy khách vui lòng liên hệ số điện thoại nóng:  
Về đầu trangTrang chủ
Trang tin điện tử - Cơ quan chủ quản: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Địa chỉ: Số 20 Thể Giao, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 39742152;    Fax: (84-4) 38215987
Email: vienkinhtexd@gmail.com
Giấy phép số 205/GP-TTĐT ngày 14/11/2016 của Cục Quản lý phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử