Chào mừng bạn đến với website  kinhtexaydung.gov.vn
 
Để một text box để khắc phục lỗi không bắt sự kiện khi enter

Hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình

Cập nhật: 04/03/2019
Lượt xem: 9629

Tại Quyết định số 964/2017/QĐ-BXD ban hành ngày 20/9/2017 (Quyết định 964), Bộ Xây dựng tập trung chủ yếu hướng dẫn phương pháp xác định quy đổi các yếu tố trong quá trình thực hiện quản lý chi phí dự án, từ khi chuẩn bị dự án đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.


Việc quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình phải gắn với thời gian thực hiện dự án, từ khi chuẩn bị dự án đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

Làm rõ mục đích quy đổi vốn đầu tư

Theo đó, Quyết định 964 thay thế Quyết định số 1129/2010/QĐ-BXD ngày 22/12/2010 của Bộ Xây dựng (Quyết định 1129) hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình về mặt giá tại thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng.

Ông Phạm Văn Khánh - Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng cho biết: Quyết định 964 sửa đổi phần hướng dẫn chung trên cơ sở bổ sung, làm rõ các quy định về mục đích quy đổi vốn đầu tư, đối tượng công trình cần thực hiện quy đổi vốn đầu tư, trình tự quy đổi vốn đầu tư, lựa chọn phương pháp quy đổi vốn đầu tư và nguyên tắc quy đổi vốn đầu tư.

Đối với hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình, Quyết định 964 đã hoàn thiện các phương pháp quy đổi đảm bảo tính khoa học và phù hợp với các quy định mới về quản lý chi phí, hợp đồng xây dựng, quyết toán dự án hoàn thành một cách rõ ràng, thuận tiện trong tính toán.

Bổ sung các bảng tính toán hướng dẫn cụ thể cách xác định giá trị quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình theo từng phương pháp quy đổi, thuận lợi cho các đơn vị sử dụng trong điều kiện thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, phương pháp quy đổi chi phí đầu tư tại Quyết định 964 đã xét tới các yếu tố ảnh hưởng trong quá trình đầu tư dự án xây dựng như: Biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng, sự thay đổi giá trị tiền tệ theo thời gian của đồng nội tệ, ngoại tệ… Các yếu tố ảnh hưởng này được phản ánh khách quan, đầy đủ, đảm bảo tính đúng, tính đủ, phù hợp với mặt bằng giá thị trường, gắn với độ dài thời gian thực hiện của dự án từ khi chuẩn bị thực hiện dự án đến khi kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác, sử dụng.

Tại Quyết định 964, ngoài nội dung hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình, còn có 2 phụ lục kèm theo gồm: Mẫu báo cáo kết quả quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình và Các bảng biểu quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Tổng hợp các ý kiến

Trước đó, Viện Kinh tế Xây dựng đã chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổng hợp các ý kiến góp ý của các đơn vị là: Chủ đầu tư, Tập đoàn kinh tế, Tổng Cty nhà nước và các tổ chức xã hội nghề nghiệp, nhiều lần tổ chức hội thảo trong và ngoài Viện, trong đó điểm nhấn là Hội thảo khoa học chuyên đề “Quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình những tồn tại trong thời gian qua”, nhận được sự quan tâm, góp ý của đông đảo các nhà hoạch định chính sách, giới chuyên môn, hiệp hội nghề nghiệp và các đơn vị sử dụng.

Ông Nguyễn Tấn Vinh - Phó Viện trưởng Viện Kinh tế Xây dựng cho biết: Quyết định 964 kế thừa những ưu điểm của Quyết định 1129, đồng thời sửa đổi, bổ sung các quy định mới phù hợp với pháp luật xây dựng và pháp luật liên quan hiện hành, cũng có sự tham khảo, đối chiếu với các văn bản quy phạm pháp luật khác như: Luật Đấu thầu, Nghị định đấu thầu, Thông tư hướng dẫn quyết toán dự án hoàn thành theo quy định của Bộ Tài chính…

Giá trị quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình giúp các đơn vị quản lý dự án đánh giá lại giá trị đầu tư tại thời điểm bàn giao so với thời điểm thực tế đầu tư. Nội dung quy đổi chi phí đầu tư xây dựng công trình tại Quyết định 964 thực hiện trên cơ sở cơ cấu, nội dung Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các Thông tư hướng dẫn như: Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng và Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/1/2016 của Bộ Tài chính.

Theo BĐT Xây dựng

Để Downloads file đính kèm vui lòng nhấn vào đây
Danh sách bình luận (0):
 
Hủy Gửi
Quý khách vui lòng gửi câu hỏi bằng cách điền thông tin theo mẫu bên dưới:
 
Hủy Gửi
Các tin liên quan:
Xây dựng thể chế là nhiệm vụ quan trọng nhất của Bộ Xây dựng  (26/03 )
Ban hành 19 văn bản QPPL trong tháng 2/2019 (26/03 )
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5% (26/03 )
Hội thảo về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư  (26/03 )
Hội thảo chuyên gia về Đề cương Báo cáo đánh giá quá trình đô thị hóa ở Việt Nam giai đoạn 2011 - 2020  (26/03 )
Hướng dẫn thực hiện hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định các dự án có ảnh hưởng của giá cát biến động  (26/03 )
Quy định về đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động đấu thầu (26/03 )
Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 3/2019 (26/03 )
Thông tư liên tịch: Quy định tiêu chuẩn, định mức trang bị nội thất cơ bản nhà ở công vụ của Chính phủ (26/03 )
Thị trường BĐS Việt Nam: Sôi nổi hoạt động mua bán - sáp nhập (26/03 )
Hội thảo “Lấy ý kiến góp ý cho Đề án Hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật ngành Xây dựng”  (26/03 )
Lựa chọn công nghệ tiên tiến xử lý chất thải rắn: Giải pháp tối ưu (26/03 )
Siết chặt công tác quản lý, sử dụng các khoản thu từ quản lý dự án (26/03 )
Giám sát, đánh giá các dự án đầu tư theo hình thức PPP (26/03 )
Quyết toán sử dụng vốn đầu tư nguồn ngân sách nhà nước (26/03 )
Hội thảo “Triển khai áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình” (26/03 )
Quyết định ban hành Quy định về chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng  (26/03 )
Đơn giản hóa 22 TTHC thuộc quản lý của Bộ Xây dựng (26/03 )
Ban hành 15 văn bản QPPL trong tháng 01/2019 (26/03 )
Sửa quy định về sử dụng khoản thu từ quản lý dự án nhà nước (26/03 )
KHÁCH HÀNG VÀ ĐỐI TÁC
Mọi thắc mắc qúy khách vui lòng liên hệ số điện thoại nóng: (84-24) 397 421 52; (84-24) 382 159 87
Về đầu trangTrang chủ
Trang tin điện tử - Cơ quan chủ quản: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Địa chỉ: Số 20 Thể Giao, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 39742152;    Fax: (84-4) 38215987
Giấy phép số 205/GP-TTĐT ngày 14/11/2016 của Cục Quản lý phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử