Chào mừng bạn đến với website  kinhtexaydung.gov.vn
 
Để một text box để khắc phục lỗi không bắt sự kiện khi enter

Đề tài: Nghiên cứu phương pháp lập giá xây dựng công trình phù hợp với nền kinh tế thị trường

Cập nhật: 15/10/2014
Lượt xem: 1214

Trong thực tế hoạt động xây dựng và những yêu cầu về hội nhập, vận hành theo kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa cho thấy cơ chế quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình nói chung, trong đó cách lập giá xây dựng nói riêng còn bộc lộ một số bất cập cần hoàn thiện. Cơ sở để hình thành và phương pháp hình thành giá xây dựng tuy đã theo từng công trình cụ thể song giá xây dựng của công trình vẫn mang tính chất bình quân chưa phản ánh đầy đủ được sự khác biệt về yêu cầu kỹ thuật, vị trí đặt công trình xây dựng. Tuy phương pháp lập giá xây dựng đã được cơ quan chức năng nghiên cứu hướng dẫn, nhưng trên thực tế vẫn cần hoàn thiện và khuyến cáo thêm các phương pháp lập giá xây dựng có thể có, để các chủ thể tham gia trong thị trường xây dựng thực thi mục tiêu giá xây dựng công trình sau khi xác định có tính khả thi cao nhất, phù hợp với thực tế giá cả và nguyên tắc hình thành giá xây dựng theo thị trường.

Với một số nội dung chủ yếu trên, việc thực hiện đề tài: "Nghiên cứu phương pháp lập giá xây dựng công trình phù hợp với nền kinh tế thị trường" là yêu cầu đòi hỏi thực tế.

Chủ nhiệm đề tài: TS. Trần Hồng Mai

* Mục tiêu của đề tài:

- Nêu rõ thêm đặc điểm của giá xây dựng, các loại tư liệu và vai trò của nó làm cơ sở xác định giá xây dựng công trình, đồng thời cũng cần phân định những nhóm nhân tố chủ yếu có liên quan tác động đến giá xây dựng công trình tù phía thị trường, chính sách quản lý của Nhà nước , tính đặc thù riêng của công trình xây dựng và nhân tố liên quan khác.

- Thông qua việc phân tích, đánh giá thực trạng việc lập giá xây dựng công trình trong thời gian qua ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, theo thiết kế ở giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình để nhìn nhận các nội dung còn khiếm khuyết và nguyên nhân tạo nên các khiếm khuyết khi xác định giá xây dựng công trình làm cơ sở đề xuất các nội dung cần hoàn thiện, bổ sung.

- Thực hiện lược thảo tình hình xác định giá công trình xây dựng ở một số nước trong khu vực và trên thế giới để từ đó rút ra được những nhận xét cần thiết như một minh chứng cần tham khảo khi đề xuất kiến nghị cho phù hợp với phương pháp xác định giá xây dựng trong tiến trình hội nhập quốc tế và khu vực.

- Từ những nội dung nghiên cứu trên đề tài đề xuất phương thức hoàn thiện thêm một vài tư liệu và phương pháp lập giá xây dựng hiện có và bổ sung thêm một số tư liệu, phương pháp xác định giá xây dựng gắn với đặc điểm, tính chất, vị trí đặt công trình và yêu cầu hình thành giá xây dựng thị trường. Các đề xuất này có thể làm cơ sở để hoàn thiện một số nội dung khi thực hiện hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình phù hợp với kinh tế thị trường ở Việt Nam.

- Giá xây dựng công trình qua các giai đoạn từ chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, thực hiện dự án và kết thúc dự án được thể hiện bằng những chỉ tiêu, giá trị khác nhau và xác định bằng nhiều phương pháp. Trong đề tài này sẽ trình bày vấn đề một cách toàn diện, song sẽ tập trung giải quyết các vấn đề hoàn thiện một số loại tư liệu chủ yếu (công cụ cơ sở) như các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với giá xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, như các phương pháp lập đơn giá và dự toán chi phí xây dựng công trình ở giai đoạn thực hiện dự án. Những nội dung khác cũng được nghiên cứu về bản chất và đề cập, trình bầy những ý cốt lõi, còn chi tiết hơn có thể sẽ được thực hiện ở những nghiên cứu khác tiếp theo.

- Kết quả nghiên cứu các vấn đề hoàn thiện chủ yếu trên được dựa vào dự thảo Thông tư hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình  theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 16/6/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình để báo cáo Bộ xây dựng ban hành áp dụng.

Đề tài gồm 3 chương.

Chương 1: Một số lý luận chung về giá xây dựng công trình

1.1. Đặc điểm của giá xây dựng công trình

1.2. Những nhân tố ảnh hưởng đến giá xây dựng công trình

1.3 Trình tự hình thành giá xây dựng công trình theo các giai đoạn của quá trình đầu tư xây dựng

1.4. Các loại tư liệu, đặc điểm và vai trò của các tư liệu làm cơ sở xác định giá xây dựng công trình

Chương 2: Tình hình xác định giá xây dựng công trình ở Việt Nam và của một số nước trong khu vực và trên thế giới

2.1. Tình hình xác định giá xây dựng công trình ở Việt Nam

2.2. Tình hình xác định giá xây dựng công trình ở một số nước trên thế giới và trong khu vực

Chương 3. Hoàn thiện một số tư liệu chủ yếu và phương pháp xác định giá xây dựng công trình ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình.

3.1. Một số tư liệu chủ yếu và nguyên tắc hoàn thiện nó để lập giá xây dựng công trình

3.2. Hoàn thiện một số tư liệu chủ yếu và phương pháp xác định giá xây dựng trước khi xây dựng

Kết luận và kiến nghị

KHÁCH HÀNG VÀ ĐỐI TÁC
Mọi thắc mắc qúy khách vui lòng liên hệ số điện thoại nóng: (84-4) 397 421 52; (84-4) 382 159 87
Về đầu trangTrang chủ
Trang tin điện tử - Cơ quan chủ quản: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Địa chỉ: Số 20 Thể Giao, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 39742152;    Fax: (84-4) 38215987;   Email: VienKTXD@moc.gov.vn
Giấy phép số 205/GP-TTĐT ngày 14/11/2016 của Cục Quản lý phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử