Chào mừng bạn đến với website  kinhtexaydung.gov.vn
 
Để một text box để khắc phục lỗi không bắt sự kiện khi enter

Các bước công việc tư vấn lập đơn giá xây dựng công trình

Cập nhật: 27/07/2014
Lượt xem: 1952

Trình tự các công việc cần thực hiện khi lập đơn giá xây dựng công trình. Tác giả viết dựa trên kinh nghiệm làm tư vấn xây dựng đơn giá công trình, xây dựng các bộ đơn giá địa phương tại Viện Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng.

Bước 1Tìm hiểu về công trình, đọc các tài liệu, yêu cầu kĩ thuật, điều kiện và biện pháp thi công kèm theo. Cán bộ nghiệp vụ của Viện Kinh tế xây dựng sẽ nhận tài liệu từ bên chủ đầu tư, bên đối tác cần thuê lập bộ đơn giá công trình và nghiên cứu để nắm bắt về công trình. Trong quá trình này có thể phối hợp, trao đổi với các chuyên gia của chủ đầu tư để có hiểu biết sâu hơn về công trình.

Bước 2Lập danh mục các công tác xây dựng và lắp đặt theo yêu cầu của công trình. Phải là người có kinh nghiệm mới biết để thi công, lắp đặt thiết bị cho công trình thì có tất cả những đầu việc gì từ khởi công đến khi kết thúc xây dựng. Do sự phức tạp và đặc thù với mỗi dự án, mỗi công trình, bước này không thể kể đầy đủ được các đầu việc, người có kinh nghiệm chỉ liệt kê được phần lớn các đầu việc, trong quá trình thi công có thể bổ sung thêm đơn giá cho các công việc chưa tính đến.

Bước 3Tập hợp những định mức xây dựng công trình của các công tác xây dựng và lắp đặt theo các danh mục công tác xây dựng. Có những dữ liệu đặc thù như thủy điện, nhiệt điện, thủy lợi, thi công trên biển và hải đảo, xi măng, sửa chữa các nhà máy... những định mức chưa có trong công bố trong hệ thống định mức của Bộ XD và các Bộ chuyên ngành, chỉ những người làm tư vấn lập đơn giá xây dựng công trình mới có. Viện Kinh tế xây dựng đã tư vấn lập đơn giá xây dựng công trình nên có rất nhiều số liệu định mức, đơn giá công trình.

Bước 4Lập bảng danh mục và tính giá vật liệu đến hiện trường công trình, giá nhân công công trình, giá ca máy công trìnhTừ định mức ở bước 3 nói trên sẽ có danh mục VL, NC, MTC.

Bước 5Xác định thành phần chi phí vật liệu, nhân công và máy thi công của đơn giá. Lấy định mức (bước 3) nhân với giá VL, NC, MTC xác định được ở bước 4.

Bước 6Tổng hợp kết quả tính toán, hoàn thiện tài liệu với hướng dẫn áp dụng và ghi chú kèm theoTrình người có thẩm quyền ban hành áp dụng.Đối với các công trình - Chủ đầu tư, đối với đơn giá địa phương - UBND hoặc ủy quyền Sở XD ban hành.

Bước 7. Chế bản in ấn phát hành.
Ví dụ:
- Đơn giá XDCT - Phần Xây dựng - Lắp đặt - Khảo sát ban hành kèm theo theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 31/03/2008 của UBND thành phố Hà Nội hay các bộ đơn giá của các địa phương cũng được làm theo trình tự nói trên.
- Đơn giá xây dựng công trình Xi măng Hoàng Thạch 3, Bút Sơn 2, Thái Nguyên, Bỉm Sơn; thủy điện Sơn La, Nậm Chiến, LuangPrabang; Hồ chứa nước Cửa Đạt; đại lộ Thăng Long; cầu Pá Uôn... đều theo quy trình trên.

Bước 8Đưa số liệu tính toán vào cơ sở dữ liệu của phần mềm Dự toán. Các file dữ liệu này cùng phần mềm Dự toán dùng để phục vụ lập dự toán, thẩm tra dự toán, lập và kiểm soát giá thầu, giá hợp đồng, thanh quyết toán... cũng như phục vụ kiểm toán sau này.

Các Chủ đầu tư, Đơn vị tư vấn, Nhà thầu, các Sở XD địa phương và các đơn vị có quan tâm và cần tư vấn về xác định bộ đơn giá công trình, đơn giá địa phương hoặc các định mức công trình đặc thù xin liên hệ tác giả bài viết.

ThS Nguyễn Thế Anh - email: theanh@giaxaydung.com .
P.Giám đốc Trung tâm thông tin - Viện Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng
Số 37, Lê Đại Hành, Hà Nội. ĐT: (84-4) 39742152.

Các tin liên quan:
Thực trạng và một số giải pháp nhằm nâng cao năng suất lao động ngành xây dựng (17/06 )
Tám nhà thầu ứng dụng BIM xuất sắc tại Anh (17/06 )
Đổi mới cơ chế xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng  (17/06 )
Giải pháp nâng cao chất lượng công tác tư vấn kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng (17/06 )
Công nghệ bê tông đầm lăn (17/06 )
Thuật ngữ hợp đồng xây dựng thông qua tài liệu của FIDIC (bài 2) (17/06 )
Những câu hỏi thường gặp về đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP) (17/06 )
Xây dựng phương án điều tra làm cơ sở tính chỉ số giá xây dựng thuộc hệ thống chỉ tiêu quốc gia và đề xuất những nội dung cần phối hợp trong tổ chức thực hiện (17/06 )
Giải pháp nâng cao hiệu quả kinh tế thi công bằng ván khuôn leo xây dựng nhà cao tầng (17/06 )
Một số vấn đề trong đo bóc khối lượng cho các công tác xây dựng (17/06 )
Thu nhập, lưu trữ dữ liệu giá xây dựng phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý chi phí đầu tư xây dựng (17/06 )
Các thuật ngữ Tiếng Anh chuyên ngành xây dựng (17/06 )
Tăng cường quản lý đầu tư công thành phố Cần Thơ giai đoạn 2015-2020 (17/06 )
Kinh nghiệm một số nước về chính sách phát triển thị trường bất động sản và bài học cho Việt Nam (17/06 )
Chất lượng công tác quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng (17/06 )
Xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản – Điểm mới trong công tác quản lý (17/06 )
Hệ thống đăng ký bất động sản hợp nhất – Công cụ, giải pháp hữu hiệu để quản lý thị trường bất động sản và bảo vệ quyền lợi người dân (17/06 )
Đổi mới cơ chế, chính sách huy động nguồn lực đầu tư phát triển hệ thống cấp, thoát nước và xử lý chất thải rắn sinh hoạt (17/06 )
Hệ thống cơ sở dữ liệu chưa hoàn thiện: rào cản cho tự động hóa công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng ở Việt Nam (17/06 )
Vài nét về công nghệ khoan kích ống ngầm - Giải pháp hữu hiệu cho xây dựng hạ tầng ngầm đô thị tại Việt Nam (17/06 )
KHÁCH HÀNG VÀ ĐỐI TÁC
Mọi thắc mắc qúy khách vui lòng liên hệ số điện thoại nóng: (84-4) 397 421 52; (84-4) 382 159 87
Về đầu trangTrang chủ
Trang tin điện tử - Cơ quan chủ quản: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Địa chỉ: Số 20 Thể Giao, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 39742152;    Fax: (84-4) 38215987;   Email: VienKTXD@moc.gov.vn
Giấy phép số 205/GP-TTĐT ngày 14/11/2016 của Cục Quản lý phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử