Chào mừng bạn đến với website  kinhtexaydung.gov.vn
 
Để một text box để khắc phục lỗi không bắt sự kiện khi enter
Trả lời:

Câu hỏi: Gửi ý kiến đến kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XIV, cử tri tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn trường hợp mua bán nhà ở đối với tổ chức nước ngoài.


Ảnh minh hoạ

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 159 củaLuật Nhà ở2014 thì tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

(1) Tổ chức nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

(2) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.

Các tổ chức nước ngoài nêu trên được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức:

(1) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam;

(2) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức nước ngoài được quy định tại Khoản 2, Điều 74 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Khu vực tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở được quy định tại Điều 75 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, số lượng nhà ở mà tổ chức nước ngoài được mua được quy định tại Khoản 2, Điều 161 của Luật Nhà ở 2014 và Điều 76 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Tại Khoản 4, Điều 7 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP cũng đã quy định về quyền bán lại nhà ở của tổ chức nước ngoài trong thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Tại Điều 120 của Luật Nhà ở 2014 cũng đã quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở (trong đó có giao dịch mua bán nhà ở của tổ chức nước ngoài).

Như vậy, pháp luật về nhà ở đã quy định cơ bản đầy đủ về việc sở hữu, mua bán nhà ở... tại Việt Nam của tổ chức nước ngoài.

Theo Baochinhphu.vn

Danh sách bình luận (0):
 
Hủy Gửi
Quý khách vui lòng gửi câu hỏi bằng cách điền thông tin theo mẫu bên dưới:
 
Hủy Gửi
Các câu hỏi khác:
Hướng dẫn xác định chi phí tư vấn kiểm tra, tính toán đối chứng hồ sơ thiết kế kỹ thuật (12/07 )
Hướng dẫn chi phí giám sát hợp đồng dự án thuộc chi phí hoạt động của đơn vị quản lý thuộc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án PPP  (12/07 )
Hướng dẫn xác định chi phí tư vấn khảo sát bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi  (12/07 )
Có thể ký số trên bản vẽ thiết kế? (12/07 )
Hạng chứng chỉ hành nghề xây dựng? (12/07 )
Lập, thẩm định, phê duyệt đối với dự án không có cấu phần xây dựng (12/07 )
Thời gian thực hiện gói thầu gồm cả thời gian nghiệm thu (12/07 )
Có tính giảm phí dự phòng khi giảm giá dự thầu? (12/07 )
Thay đổi nhân sự phải điều chỉnh chứng chỉ năng lực xây dựng? (12/07 )
Lắp đặt nội thất công trình không cần chứng chỉ xây dựng (12/07 )
Tạm ứng và thu hồi vốn tạm ứng thế nào? (12/07 )
Về Kiểm toán công trình (12/07 )
Về Thời điểm áp dụng thông tư 05/2009 của Bộ Xây dựng (12/07 )
Về Hao phí bê tông trong bê tông cọc khoan nhồi đổ bằng bơm (12/07 )
Về vấn đề phát sinh, thẩm quyền quyết định điều chỉnh dự toán, điều chỉnh hợp đồng khi có phát sinh (12/07 )
Về việc Điều chỉnh giá hợp đồng (12/07 )
Hỏi về áp dụng suất vốn đầu tư cho diện tích tầng hầm mở rộng (12/07 )
Hỏi về cách lập dự toán (12/07 )
Về Chi phí vật liệu và ngày công lao động đô thị (12/07 )
Về Bổ sung báo cáo Kinh tế - kỹ thuật công trình (12/07 )
KHÁCH HÀNG VÀ ĐỐI TÁC
Mọi thắc mắc qúy khách vui lòng liên hệ số điện thoại nóng: (84-24) 397 421 52; (84-24) 382 159 87
Về đầu trangTrang chủ
Trang tin điện tử - Cơ quan chủ quản: Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng
Địa chỉ: Số 20 Thể Giao, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 39742152;    Fax: (84-4) 38215987
Giấy phép số 205/GP-TTĐT ngày 14/11/2016 của Cục Quản lý phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử